Halaman rumah anda kecil? pengen punya penghasilan tambahan? nih saya kasih solusinya. Seiring bertambahnya angka pelajar di kota, membuat para pengusaha kos memutar otak, bagaimana supaya bangunan kos yang sudah dirintis menghasilkan uang lebih banyak. Mereka akan berpikir untuk melakukan pengembangan kos yang lebih besar. Rumah kost minimalis 2 lantai ini sasaran utamanya adalah para pelajar atau mahasiswa. Walaupun dibilang minimalis tapi desain nya harus tetap ok dong ya. Tujuannya agar dapat menarik minat para mahasiswa yang datang jauh-jauh untuk merantau di kota orang demi segenggam ilmu yang bermanfaat.
Untuk masalah pembangunannya harus dikonsultasikan terlebih dahulu pada ahlinya, misalnya para arsitek. Mereka sudah terbiasa mengerjakan hal-hal yang berbau kontruksi, bangunan dan estetikanya. Karena sasarannya adalah para mahasiswa maka kita harus perhatikan hal-hal berikut.
1. Pastikan luas kamar tidur yang ideal serta memadahi
Membangun kamar kost untuk mahasiswa memang tidak seluas membangun kamar kost untuk pasutri (pasangan suami istri) ataupun membangun kamar untuk rumah sendiri. Jadi untuk membuat kamar kost ini luas kamar tidur harus proporsional, maksudnya tidak terlalu sempit dan juga tidak terlalu luas. Jika terlalu luas, sisi positif yang didapat memang akan banyak mahasiswa yang datang ketempat kita, tapi jika dari segi negatifnya kita rugi luas tanah dan sangat tidak menguntungkan untuk para pebisnis karena tidak optimalnya sebuah ruangan tersebut. Jika terlalu sempit juga akan menyebabkan ketidaknyamanan bagi para penghuni kost tersebut dan akan berdampak merugikan bagi para pebisnis itu sendiri. Jadi anda harus bijaksana dalam mempertimbangkan hal tersebut. Jika para penguni kost tersebut nyaman dengan tempat yang ditempatinya, maka kita juga akan untung. Jadi pikirkanlah hal yang bisa menimbulkan simbiosis mutualisme antara keduanya.
2. Pastikan air serta listrik dapat terpenuhi dengan standart minimal sebuah rumah kost
Kalian tentunya tau, kebutuhan air dan listrik sangat penting bagi mahasiswa. Sehingga untuk memberikan service yang baik bagi penghuni kost Anda tentunya rumah kost yang Anda punya mampu memberikan kebutuhan yang minimal untuk lsitrik dan air. Menurut pengalaman saya pribadi, rata-rata rumah kost tidak menyediakan air yang cukup untuk para penghuni kost tersebut , sehingga banyak kejadian para mahasiswa belum mandi ketika berangkat kuliah. Listrik juga punya peran yang sangat penting bagi mahasiswa. Kebanyakan listrik untuk rumah kost jumlah voltasenya tidak sesuai dengan jumlah kamar yang disewakan. Jika jumlah voltase nya kurang maka listrik di tempat tersebut akan sering mengalami naik turun, tapi jika jumlah voltase nya berlebihan maka alat-alat elektronik yang kita punya akan mudah panas dan pastinya cepat rusak. Jadi, untuk menjadikan nyaman bagi para penghuni kost anda tentunya berikan kebutuhan minimals untuk urusan listrik dan air, sehingga menjadikan penghuni kost kerasan dan betah karena kebutuhan listrik dan air cukup.
3. Gunakan desain rumah kost dengan desain rumah terbaru untuk menarik minat mahasiswa untuk memilih rumah kost anda sebagai pilihan utama
Sebelum membuat kamar kost, pastikan anda serching terlebih dahulu trend desain rumah kost terbaru yang menjadi perbincangan para mahasiswa tersebut. Selain itu, hal ini juga dapat menarik minat para pelajar dalam memilih rumah kost yang sesuai dengan minat mereka. Hal ini memang sering tidak diperhatikan dalam membuat rumah kost, tapi alangkah baiknya jika kita mempertimbangkan hal ini juga. Walaupun minimalis tapi desain harus berkesan elegan, tujuannya agar menarik minat para penghuni kost nantinya dan juga akan membuat mereka nyaman dalam menempati rumah kost tersebut.
4. Buatlah ruang umum untuk acara kumpul atau sekedar ngobrol bareng dengan sesama penghuni kost
Ruang umum yang disediakan tidaklah harus luas, misalnya beri saja ruang untuk menerima tamu. Ruang ini nantinya akan sering digunakan untuk berkumpul sesama penghuni kost atau sekedar mengobrol bersama. Mahasiswa itu jika ada waktu luang hobinya berkumpul bersama sambil menyantap camilan yang dibawa masing-masing. Apalagi kalau penghuni kost nya adalah laki-laki, ruang ini biasanya digunakan untuk menonton bareng, misalnya menonton acara sepakbola. Itulah perilaku unik dari rumah kost untuk mahasiswa, sehingga ketika Anda membangun sebuah rumah kost, pastikan ada satu ruangan khusus untuk berkumpul dengan sesama penghuni kost. Kesan serta kenyamanan berkumpul inilah yang menjadikan betah dan kerasannya para penghuni kost tingga di rumah kost milik Anda.
5. Pastikan rumah kost yang anda bangun mempunyai kamar mandi yang jumlahnya proporsional dengan kamar yang Anda sewakan
Berdasarkan pengalaman pribadi saya sendiri, rumah kost yang saya tempati dulu jumlah kamar mandinya sangat tidak sesuai dengan jumlah kamar yang disewakan. Ditempat rumah kpst saya dulu, ada 11 kamar yang disewakan tetapi kamar mandi yang disediakan hanya 1. Hal itu sangat membuat resah para penghuni kost yang tinggal di rumah kost tersebut, karena mereka harus bangun pagi agar tidak mengantri untuk masuk kedalam kamar mandi. Jika penghuninya adalah mahasiswi, mandinya yang terbilang cukup lama membuat penghuni yang lain marah dan kesal. Seharusnya, mau kamar mandi dalam atau kamar mandi luar pastikan rumah kost Anda proporsional didalam menyediakan kamar mandi untuk para penghuninya. Dengan jumlah kamar mandi yang propersional tentunya akan menjadikan kenyamanan bagi penghuninya.
6. Jangan lupa membuat ruang dapur untuk memasak penghuni kost atau sekedar membuat mie instan ataupun kopi
Bagi mahasiswa dapur memang bukanlah hal yang penting. Namun, jika keadaan keuangan sedang kritis, dapur sangat berperan, misalnya untuk memasak mie atau menggoreng telur. Tapi bagi mahasiswi, dapur mungkin hal yang penting. Karna sebagian besar dari mereka lebih memilih untuk memasak sendiri daripada membeli makanan siap saji. Selain lebih menghemat kantong, makanan yang dimasak sendiri jauh lebih sehat.
7. Buatkan hall untuk menjemur pakaian secara khusus, sehingga membuat nyaman penghuni kost ketika menjemur pakaian mereka
Untuk aktivitas mencuci pakaian, tempat untuk menjemur adalah hal penting yang harus ada dalam sebuah rumah kost. Karena tidak semua penghuni kost me-laundry pakaian mereka, kebanyakan dari mereka memilih mencuci sendiri. Tujuannya hanya satu agar keuangan lebih hemat. So, untuk memenuhi kebutuhan ini pastikan rumah kost yang akan Anda bangun juga memiliki ruang khusus untuk aktivitas cuci-mencuci pakaian serta tempat untuk menjemurnya.
8. Pastikan rumah kost Anda memiliki parkir motor atau mobil yang nyaman dan aman
Idealnya sebuah kamar kost yang akan Anda bangun adalah memiliki sebuah space untuk mermakir kendaraan bermotor bagi penghuninya. Dan masih ada hubungannya lagi dengan soal parkir memarkir sebuah kendaraan pastikan juga rumah kost Anda memiliki garansi untuk menyimpan kendaraan yang dimiliki oleh penghuni kost tersebut. Yang utama adalah sarana untuk menyimpan kendaraan yang aman. Karena bukan tidak mungkin para penghuni kost-kostan milik Anda biasanya membawa kendaraan yang memerlukan tempat untuk memarkirkan serta menyimpannya dengan Aman. So, walaupun segmentnya mahasiswa pastikan ada tempat untuk memarkir kendaraan di dalam salah satu desain rumah kost dua lantai Anda.
Demikian informasi diatas yang dapat saya sampaikan, semoga dapat bermanfaat bagi yang membacanya. Terimakasih telah menunjuni blog kami. Sampai jumpa lagi :)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar