Desain rumah kost minimalis
Bisnis rumah kost memang sangat menggiurkan, terutama bisnis rumah kost ekslusif. Dibandingkan dengan bisnis kost minimalis, bisnis kost ekslusif ini dapat mendatangkan tambahan penghasilan tanpa harus bekerja keras. Bisnis rumah kost ini biasanya dijalankan oleh orang tua atau orang yang sudah berumur. Ternyata usaha ini menghasilkan produktivitas yang lebih menguntungkan dibandingkan saat anda masih muda atau masih produktif dalam bekerja. Namun dibalik itu semua pastinya ada sisi positif dan negatif nya.
Bisnis kost ekslusif akan sangat menguntungkan apabila memperhatikan hal berikut.
1. Letak Lokasi yang strategis
Ada banyak pemahaman tentang lokasi strategis ini. Ada yang beranggapan lebih strategis jika dekat kampus dan ada juga yang beranggapan lebih strategis jika dekat pusat kota atau wisata. Namun dalam pembangunan rumah kost ekslusif ini akan jauh menguntungkan apabila lokasi pembangunannya dekat dengan wisata ataupun pusat kota. Dengan lokasi yang strategis inilah, modal akan kembali dengan cepat dan pastinya kantong menjadi tebal. Karena sasaran utama para penghuni kost ekslusif ini adalah para wisatawan dan pasutri (pasangan suami istri).
2. Fasilitas yang memadai
Agar banyak yang datang ke kost ekslusif ini, fasilitas haruslah lengkap dan memadai. Sehingga para penguni kost ekslusif ini nanti akan merasa nyaman berada ditempat anda. Kalau kost minimalis ini fasilitas nya hanya sebatas kasur busa dan lemari, maka fasilitas dari kost ekslusif ini harus lebih dari itu, misalnya ranjang, bantal, guling, kipas angin/ac, dsb.
3. Desain yang trendi
Desain untuk rumah kost ekslusif ini haruslah berkesan elegan. Untuk urusan desain dapat dikonsultasikan pada ahlinya, misalnya para arsitek yang telah berpengalaman. Dengan desain yang unik dan trendi ini akan menarik minat para wisatawan lokal maupun mancanegara.
4. Jarak antara rumah kost ekslusif dan tempat wisata atau pusat kota
Jarak harus sangat diperhatikan dalam hal ini. Jika jarak yang terlalu jauh dari tempat wisata, tentunya peminatnya juga akan sedikit. Tapi lain halnya jika dekat dengan pusat kota atau tempat wisata, tentunya peminatnya akan jauh lebih banyak.
5. Keamanan lokasi rumah kost ekslusif
Jika anda berada diluar kota, maka carilah orang yang anda percaya untuk mengelola rumah kost ekslusif anda. Tugaskan juga satpam untuk menjaga keamanan di tempat anda.
Tetapi adapun kerugian dari membangun rumah kost ekslusif ini, diantaranya:
1. Lokasi yang tidak sesuai
Lokasi pembangunan yang tidak sesuai akan menyebabkan kerugian, terutama kerugian akan biaya dan tenaga. Balik modalnya pun akan lama, belum lagi biaya untuk perawatan rumah kost setiap tahunnya. Jika hal ini terjadi, para pebisnis akan gulung tikar dan membuat para pekerja nya kehilangan pendapatan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari mereka
2. Fasilitas yang kurang memadai
Fasilitas yang kurang memadai akan menyebabkan ketidaknyamanan bagi para penghuni kost tersebut. Mereka akan merasa dirugikan, karena biaya yang dibayarkan tidak sesuai dengan yang didapat.
3. Desain yang ketinggalan jaman
Jika desain tersebut sudah ketinggalan jamam, maka para wisatawan atau calon penghuni kost tidak akan tertarik untuk datang ketempat anda. Tetapi lain halnya jika bangunan anda sudah ada sejak jaman penjajahan.
4. Jarak yang tidak sesuai
Jarak yang terlalu jauh menyebabkan para penghuni kost mengeluarkan biaya lebih untuk transportasi ke tempat tujuan mereka. Selain itu, waktu akan banyak terbuang sia-sia untuk perjalanan.
5. Keamanan yang minim
Tidak adanya penjaga keamanan atau satpam ditempat anda akan menyebabkan keresahan bagi para penghuni nya. Mereka akan lebih waspada terhadap orang yang ditemui nya.
Diatas adalah sisi positif dan negatif dari rumah kost ekslusif. Sekarang kita akan bahas sisi positif dan negatif dari rumah kost minimalis. berikut sisi positif yang menguntungkan dari rumah kost minimalis:
1. Lokasi yang ideal
Sasaran utama penghuni kost minimalis ini adalah mahasiswa/i. Lokasi yang dekat dengan kampus akan lebih banyak peminatnya. Lokasi merupakan hal utama yang diperhatikan dalam mencari rumah kost yang disewakan.
2. Jarak yang strategis
Sama halnya dengan lokasi, jarak yang dekat dengan kampus akan lebih menguntungkan. Mahasiswa tidak perlu mengeluarkan uang untuk biaya transportasi karena jarak rumah kost dekat dengan kampus.
3. Fasilitas
Fasilitas rumah kost minimalis memang tidak selengkap fasilitas rumah kost ekslusif. Namun jika fasilitas yang diberi ada ac nya tentunya harga akan mengikuti. Tapi bagi mahasiswa fasilitas air dan listrik adalah hal yang paling utama. Selain itu untuk para pebisnis akan sangat diuntungkan, karena tidak perlu repot-repot memberi fasilitas yang banyak.
4. Tingkat keamanan
Bagi mahasiswa, jika lokasi rumah kost dekat dengan pos ronda atau rumah pak RT/RW bagi mereka itu sudah cukup aman. Hal ini akan menhemat keuangan para pebisnis karna tidak perlu repot membayar satpam
5. Desain rumah terbaru
Jika ingin rumah kost yang anda sewakan banyak peminatnya, maka perhatikan lah hal tersebut. Walaupun bagi sebagian orang ini bukanlah hal penting, namun jika diperhatikan akan lebih banyak mendatangkan penghasilan jika kita mencari tahu terlebih dahulu desain rumah kpst yang menjadi perbincangan para pelajar ini.
Selain segi positif diatas, adapun segi negatif yang ada dari rumah kost minimalis:
1. Penghasilan tidak sebanyak kost ekslusif
Namanya juga minimalis, pastinya harganya tidak semahal rumah kost ekslusif. Pendapatannya pun tidak sebanyak rumah kost ekslusif.
2. Jarak dan lokasi yang tidak sesuai
Jika jarak dan lokasinya tidak sesuai, maka anda telah rugi dalam hal pembangunan dan perawatan rumah kost tersebut. Jarak dan lokasi yang tidak strategis inilah yang nantinya akan menyebabkan kerugian, karena peminatnya akan sedikit sehingga kantong pun akan menipis.
3. Keamanan yang mengancam
Jika lokasi rumah kost ini terpencil, maka akan banyak kejahatan disekitar kita. sebagai contoh, mahasiswa sering kehilangan uang ataupun laptop yang tertinggal didalam kamar mereka
4. Desain Jadul
Desain yang ketinggalan jaman tidak akan menarik minat mahasiswa. Jika mereka tidak tertarik maka mereka tidak akan nyaman berada ditempat tersebut.
5. Fasilitas yang tidak sesuai
Sebagai contoh, jumlah kamar mandi tidak sesuai dengan jumlah kamar yang disewakan atau jumlah voltase listrik tidak sesuai dengan jumlah kamarnya. Jika voltase yang disediakan sedikit maka listrik akan naik turun sehingga akan menyebabkan kerusakan pada alat elektronik yang ada. Dan juga jika kamar mandi jumlah nya tidak sesuai dengan jumlah kamar yang disewakan maka mahasiswa akan merasa resah dan tida nyaman berada ditempat itu karna harus antri setiap saat.
Demikian hal diatas yang dapat saya sampaikan l, semoga bermanfaat bagi yang membacanya. Terimakasih telah mengunjungi blog kami. Sampai jumpa lagi :)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar